茨城県水戸市の注文住宅会社サンハウス

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代表コラム

耐震構法 SE構法 自立循環住宅研究会

水戸市 笠原の家 建て方工事

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水戸市 笠原の家の建て方工事を行いました。
住まい手は、共働きのご夫妻に赤ちゃん。

毎日を忙しく過ごされているご家族なので、
その辺りを考慮しました住まいとなります。

季節は春。青い空、程よい外部環境、新緑も芽吹きとても気持ちの良い時期です。
忙しいご家族だからこそ、住まいから季節を感じ、安らぐことができるように・・・
暮らしに寄り添える住まいになりますように・・
引き続き、住まい手、職人さんと一緒に頑張ります!

投稿日時:2017年4月28日 21:09 この記事のページ

数字と営業。

47都道府県幸福度ランキング(2016年版)によりますと、
幸福度ランキング1位は福井県。茨城県は26位だそうです。

その福井県と茨城県の暮らしや住まいに関してのデータをザックリ紐解きますと、

【県別持ち家延床面積ランキング】        
2位福井  169㎡ 約51坪               
26位茨城 130㎡ 約39坪

福井県では全国2位の大きな家に住んでいて、茨城との差は11坪以上。
大きい家は幸福なのでしょうか?   

【核家族(夫婦と子)率ランキング】
1位東京
30位茨城
45位福井

福井県の住まいは、2世帯以上の住宅が多いことを示しています。
どおりで上記の延べ床面積ランキングの広さも大きくなるはずです。

大きな住まいでも、
1世帯で約39坪の茨城と、2世帯で約51坪の福井県。
単純に世帯換算すれば、福井県は1世帯約25坪。

2世帯、3世帯住宅になれば、寝室以外は共有したりする。
光熱費も、新聞代も、保育料も、火災保険料も、税金も、経済的負担が楽になるはず。
もちろん省エネでもあります。

【共働き率ランキング】
1位福井
30位茨城

2世帯、3世帯住宅が多い福井は、お子さんを親に預けて勤めに出れるのでしょう。
因みに福井県では、待機児童数は0人で全国1位。茨城は35位・・。

【食洗器普及率】
1位は福井県
共働きに、多世帯住宅となれば、時短の意味でもかかせないのでしょう。

【勤労者世帯の平均貯蓄額】
1位は福井県
東京を抑えての1位。
これも共働きでの収入と、多世帯住宅からの出費の抑制がきいているのだと思う。

【ローコストメーカー  タ〇ホームの展示場数】
福井県は2か所。
茨城県は9か所。

【高級プレハブメーカー 積〇ハウスの展示場数】
福井県は1か所。
茨城県は10か所以上。

当たり前ですが、商売として、売れないところ、
売りつけられないところにメーカーはお店を出しません。

福井県での注文住宅の依頼先の約50パーセントが地元の年間20棟以下の住宅会社へ依頼。
次いで年間20棟以上のビルダーが30パーセント程度。大手ハウスメーカーは17パーセント程度。
大手やローコストメーカーに依頼しない理由わかりますでしょうか?
幸福度との関係はあるのでしょうか?


【サンハウスの数】
福井県0。
茨城1。

茨城で、水戸で、注文住宅のご用命は是非。。

投稿日時:2017年4月28日 21:01 この記事のページ

お花見。

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お花見のお誘いをいただき、「桜を眺める家」を訪問いたしました。

敷地は47坪と小振りですが、南側が水戸市の公園に近接している素敵なロケーション。
2階LDKですが、2階にバルコニーは無し。
交通量も多い道路に接しているため、
バルコニーを設けましても、ただの見世物の舞台になってしまいます。
それよりも、建物自体を桜に近づけて、季節を楽しめる住まいとなっています。

住まいの配置や、窓の位置は、桜を中心に決定しています。
工事中には、住まい手のご家族と一緒にイメージ確認をしていただきました。←クリック。

大きな窓は、ルーセントホームのシェルシェード
プライバシーの確保や日除けを行えますが、
フルオープンの際には、壁内に隠蔽されてカーテンの存在を消し、
ピクチャーウインドウとなります。
窓まわり、カーテン等がだダボ付かず、、すっきりしてますでしょ。

窓まわりのネタ、設計上の工夫がもう少しありますが、
お花見ネタに戻します。。


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奥様お手製のローストビーフ。
手間がかかっているだけあって、美味い!

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具沢山のちらし寿司。
その他にも、手の込んだ品々をたくさん頂きました!


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たくさんの御馳走と楽しいお話で、
長居が過ぎましたが、、

住まい手さんの言葉を思い起こし抜粋しますと、

「出かけることが減った」「アパートの時よりも料理をするようになった」
「料理本、庭の本などを買うようになった。園芸ショップに行く機会が増えた」
「工具を買った」「無駄なものを買わなくなった」
「近所の方を招いてお茶をした。お酒を飲んだ」
「今週は3回ウチで花見の予定がある」
「1度に7人が泊まった」「植えた木が近所の方に好評」
「住まいの場所を教えると、あの素敵な家と知ってもらえていた、褒められた」
「家庭菜園スペースにジャガイモとか植えた、今度トマトを植えたい」
「お庭に石を配置したい」・・・・・・

会話の中身から、
新居での生活で、暮らしが豊かになっていると感じました。

本当に欲しいのは・・モノでなくコト。
新しい住まいでも、カッコの良い住まいでもなく、
「ゆたかな暮らし」だと考えています。

サンハウスは、住まいの設計事務所であり、建設業者なので、
住まいの建築を通して、暮らしの中に「ゆたかさ」を感じられるような
お手伝いをしていきたいと、改めて感じる機会となりました。


最後にはお手製のプリンのデザートまでおかわり。。
「花より団子」状態でしたが、楽しいひと時を、ありがとうございました!

投稿日時:2017年4月16日 00:34 この記事のページ

子供部屋の間仕切り工事。

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先日、お子様の部屋の個室化、間仕切り工事を行いました。
今までは、お子様3人で使っていました9畳程度の子供室でしたが、
長男さんが来年受験とのことで、長男さんの部屋だけ3帖の個室化。

確か、、
ことの発端は、
お子様「部屋が無いから勉強できない!」
親御様「じゃあ、作ってやるよ・・」

工事後、先ずお子様が搬入しましたのは、
テレビとゲームとコタツのようです。。

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数日後、
ベットが搬入されていました。

ていうか、、勉強机は!
ていうか、、テレビの位置に机を配置で、
コタツとテレビの配置提案はしていませんが、、
楽しく使っていただければ幸いです!


性別の異なる3人のお子さんの為に、
新築時から小さいながらも3部屋分の個室化が
可能なプランで提案していましたので、
比較的スムーズに工事は進みました。

過去)9帖程度のワンルーム。
現在)6畳程度のワンルームに兄妹、3帖の個室に長男。
将来)3帖程度×3部屋に間仕切り。

ここまでは、既に起こった未来。

さらに将来)
3人のお子さんが進学や就職、結婚で家をでる。
あるいは、実家から通勤、通学。
里帰り出産。

等々に対応すべく、
仕切り壁は簡単に取り外し可能とし、
ビスがきくようにOSB合板で仕上げ。
小振りな個室だけに、壁に止めるフックや、収納は重宝します。
9帖ワンルームに戻す、4.5帖×2部屋、6帖×1部屋+3帖のWICに・・対応可能。

投稿日時:2017年4月16日 00:12 この記事のページ

先進技術を学ぶ。

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「こまち車内から撮影」

水戸では桜が咲き、春爛漫な時期に
この写真ですみませんが、、

国内での断熱技術、性能の先駆けは、
やはり寒い地域。

なので、宮城、岩手、秋田へとそれぞれに出向き、
施工技術をご教授いただいたり、
実際のお住いを見学させていただき、
各地域で学ばせていただきました。

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岩手には、大工さんと一緒に行ったので、
断熱工事、気密工事の「大切さ」をともに
学べました。

水戸でも、生かせますように
具体的な物件も計画中です。


性能は大切、性能を測るのは数値。
ただ、数値を求めて住まいを建築するのではなく、
他社と比較して、ウチはQ値が、、U値が、、ですごいんですよ・・ではなく、

性能を上げることで、このような「ゆたかさ」を発見できた、とか、
五感に届く、住まい手の暮らしに寄り添える器、をつくりたいです。

投稿日時:2017年4月 7日 21:19 この記事のページ

完成保証。

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今年も、完成保証制度の更新の手続きを行いました。
残念なことに、検索していくと水戸市内で、住宅保証機構の完成保証の登録業者は4社です。
住宅完成保証 登録業者検索


毎年のことですが、、
どこかのハウスメーカーが会社をたたみます。
自主的にであれば、まだ良いのですが、「ハサン」してたたみます。
後者の場合、さまざまに迷惑をかけてしまいます。
先々月も10億以上の負債で・・県内のメーカーさんがハサンしました。


広告、折込チラシ、地域情報誌、展示場、芸能人、アニメキャラ、ホームページ、
スーモカウンター注文住宅登録、自費出版本、○○で家を建てる(書籍)、全国○○工務店(書籍)、、

集客のために全て建築屋さんが高いお金を払っています。
ウチにもたくさん営業にきます。
建築屋さんの営業行為は悪ではなく善ですが、バランスだと思います。
ウチもお金があれば、スーモカウンターに登録したいし、
栗原はるみさんに出演依頼してCM作りたいし、
バックミュージック?は斉藤和義さんに作ってもらって。
ロゴデザインは、可士和さんに。。
でも、
ウチには、そんなことに使えるお金がないので、、

でもでも、
お金のない会社でも、借金して、上記のをバンバンおこないます。
銀行から借金して、営業して、もうけて、借金返して、
また借金して・・・もうけたらさらに大きく借金して・・・
返済のために、お客さんからの現金回収を急いで・・

毎年、ハサン後に、相談を受けますので、
だいぶ前にも記しましたが、建築屋さん、設計屋さんと契約の際には、
今一度、下記2点をご確認ご検討ください。

完成保証制度を使えるかどうか。
企業の評点調査(帝国データバンク企業調査)。
 1社2000円弱の費用が掛かりますが、2000円程度で済みます。


投稿日時:2017年4月 7日 21:14 この記事のページ

笠原の家 (水戸市)

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少し前になりますが、
水戸市笠原町内で新しい工事が始まりました。

ご近所には、2棟のサンハウスの設計施工宅があり、
ご縁に感謝です。

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現在、基礎工事中で、
今月上棟予定です。


投稿日時:2017年4月 1日 17:30 この記事のページ

水戸市KI邸

2017ki.jpg


もうすぐ完成です。
現在は外構工事中です。
今日は、お客さんと一緒に現場を確認しました。

住まいの一番のメンテはお掃除です。
シンプルでメンテのしやすい住まいとなっています。

赤ちゃんがいるご家族で、
安全面にも拘った住まいとなっています。

投稿日時:2017年4月 1日 17:29 この記事のページ

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